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2026-10-22 12:04:01 6303次浏览

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施工图预算审核的方法 （1）审核法 首先根据施工图预算计算工程量，然后将计算的工程量与审查对象的工程量逐一进行对比，同时，根据定额或者单位估价表逐项对审核对象的单价进行核实。 （2）标准预算审核法 对利用标准图纸或通用图纸的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准审查工程预算。按标准设计图纸或通用图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是根据现场施工条件或地质情况不同，仅对基础部分做局部改变。此种工程以标准预算为准，对局部修改部分进行单独审核，而不需要逐一进行审核。 （3）分组计算审核法 分组计算审核法就是将预算中有关项目按类别划分为若干组，利用同组中一组数据审核分项工程量的一种做法。首先将相邻且有一定内在联系的分部分项工程量进行编组，利用同组分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，由此判断同组中其他几个分项工程的准确程序。 （4）对比审核法 对比审核法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的工程预算的一种方法。 （5）筛选审核法 筛选法是统筹法的一种，也是一种对比方法。建筑工程虽有建筑面积和高度的不同，但是各分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大。通过归纳工程量、价格、用工三方面基本指标来筛选各分部分项工程，对不符合条件的进行详细审查。若审查对象的预算标准与基本指标的标准不同，就要对其进行调整。 （6）重点审核法 重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审核，一般包括工程量较大或者造价较高的各种工程、补充定额以及各项费用等。
编制竣工图的费用承担主体问题： 如果由于设计错误导致设计更改较大且建筑图纸无法替代或使用，则设计单位必须绘制完成的图纸并承担费用；如果根据投资人或主管部门的要求更改涉设计，需要重新绘制完成的图纸，则由投资人绘制或者委托设计单位负责绘制，其费用由投资人在基建投资中解决；否则有施工单位自行承担。
竣工结算应按照施工合同类型采用相应的编制方法： （1）采用总价合同的，应在合同总价基础上，对合同约定能调整的内容及超过合同约定范围的风险因素进行调整； （2）采用单价合同的，在合同约定风险范围内的综合单价应固定不变，并应按合同约定进行计量，且应按实际完成的工程量进行了计量。 （3）采用成本加酬金合同的，应按合同约定的方法，计算工程成本、酬金及有关税费。 （4）采用工程量清单方式计价的工程，一般采用单价合同，应按工程量清单单价法编制工程结算。 （5）分部分项工程费应依据施工合同相关约定以及实际完成的工程量、投标时的综合单价等进行计算。
工程施工招标项目的不平衡报价形式包括： 　　①提高先期实施项目单价，降低后期实施项目单价; 　　②提高工程量可能增加的工作子目单价，降低可能减少或取消的工作子目单价; 　　③根据物价波动调整价格。利率低于物价上涨时，提高后期施工项目报价，反之则降低相应项目报价。 　　由于不平衡报价可能损害招标人利益，招标文件对此通常进行严格限制。工程投标采用不平衡报价时，需要注意： 　　①严格遵守招标文件限制性规定，不平衡报价调整幅度要适度; 　　②钢筋、混凝土等市场价格透明的常规子目不宜采用不平衡报价; 　　③同一标段(包)内容完全一样的工作子目的综合单价应当一致。