郑州经开区招标控制价编制，专业团队，值得信赖

2024-05-03 09:48:01 115次浏览

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施工图预算审查应重点注意以下几个方面：

（1）预算列项，既不能多项、重项，也不能漏项，否则即使其他步骤都正确，预算结果也不正确；

（2）工程量计算，复核计算规则、计算单位、工程量数据是否正确；

（3）定额及预算单价的套用，复核其是否漏算、定额套用是否重复或错误使用；

（4）取费标准，复核类别、费率、基数、价差的计算是否正确；

（5）其他费用的计算。

施工预算审查步骤如下：

做好施工图预算审查前的准备工作，熟悉施工图纸，施工图是编制预算分项数量的重要依据，必须熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后，依次识读；

（1）了解预算包括的范围，根据预算编制说明，了解预算包括的工程内容；

（2）弄清预算采用的单位估价表；

（3）选择合适的审查办法，按相应内容审查；

（4）综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。

编制竣工图的费用承担主体问题：

如果由于设计错误导致设计更改较大且建筑图纸无法替代或使用，则设计单位必须绘制完成的图纸并承担费用；如果根据投资人或主管部门的要求更改涉设计，需要重新绘制完成的图纸，则由投资人绘制或者委托设计单位负责绘制，其费用由投资人在基建投资中解决；否则有施工单位自行承担。

竣工结算应按照施工合同类型采用相应的编制方法：

（1）采用总价合同的，应在合同总价基础上，对合同约定能调整的内容及超过合同约定范围的风险因素进行调整；

（2）采用单价合同的，在合同约定风险范围内的综合单价应固定不变，并应按合同约定进行计量，且应按实际完成的工程量进行了计量。

（3）采用成本加酬金合同的，应按合同约定的方法，计算工程成本、酬金及有关税费。

（4）采用工程量清单方式计价的工程，一般采用单价合同，应按工程量清单单价法编制工程结算。

（5）分部分项工程费应依据施工合同相关约定以及实际完成的工程量、投标时的综合单价等进行计算。

目前，投标报价在我国建筑工程预算编制工作中有着极为重要的作用，在这一阶段，施工单位要以不平衡报价法为基础，以达到预期目的。

与其他方法相比，不平衡报价法并不会对总价格产生任何影响，同时也不会削弱企业项目的中标率，而是按照相关标准强化施工单位所获得的经济效益，从而满足相应的经济需求。

不平衡报价法

不平衡报价是一种常见投标技巧，即投标人确定投标总价之后，适当提高分项报价中部分分项单价、降低另外部分分项单价，以获取收益。采用不平衡报价目的是在投标总价不变基础上，投标人获取资金时间效益和后续工程变化带来的效益。